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Objekt Nummer:
2614/3403
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4842 Zell am Pettenfirst
Kaufpreis:
€ 283.000,-
Nutzfläche:
350,00 m²
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Schickes Wohn- und Gasthaus mit herrlicher Aussichtslage in Zell am Pettenfirst

Zum Verkauf steht ein wegen Pensionierung geschlossener Gastronomiebetrieb mit zusätzlicher Wohneinheit. Der Gastroteil wurde 1980 erbaut und bietet auf knapp 100m² Fläche 50 Sitzplätze, Küche, Büro und Kühlraum. Das Objekt ist voll unterkellert. In den 90m²Kellerräumlichkeiten befinden sich WC-Anlagen, Waschküche und diverse Lagerräumlichkeiten. Die nach oben hin offene Dachschräge in Kombination mit einem schönen offenen Kamin mit Kupfer-Abzugshaube verleihen dem Gastraum einen ganz besonderen Charme. Eine 87m² große Terrasse bietet im Außenbereich weitere 50 Sitzplätze und besticht mit einem herrlichen Ausblick von Höllengebirge bis Großglockner. Die bestehende Gastrogenehmigung gilt für eine Gastronomie bis zu 140 Sitzplätzen. Lt. Eigentümer kann die Genehmigung übernommen werden und es sind keinerlei baulicher Veränderungen notwendig. An dem Standort wurde über die letzten 25 Jahre ein Restaurant mit gehobenem Speiseangebot betrieben. Durch die hervorragende Küche wurde über die Jahre ein großes Stammpublikum aufgebaut. Die Lage direkt an der Bundesstraße mit herrlichem Ausblick ins Alpenvorland würde sich für verschiedenste Gastrokonzepte eignen. Auch für eine Buschenschank oder einen Heurigen würde sich das Lokal bestens eignen. Direkt vor dem Parkplatz befindet sich eine Postbus-Haltestelle. Direkt angebaut an das Lokal befindet sich eine 70m² Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, ist sehr ruhig gelegen und bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt, welche an die Fernleitung angeschlossen ist. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Gemeinschaftsbrunnen welcher auf mehrere Siedlungshäuser aufgeteilt ist. Das Objekt wird auf Wunsch natürlich geräumt übergeben. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kaufpreis:
€ 283.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 240,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
350,00 m²
Grundstücksgrösse
2.350,00 m²
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Dachterrasse m², Küche, Kamin
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