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Objekt Nummer:
2614/1249
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4063 Hörsching
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
7.607,00 m²
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Große Halle mit Büro und Gewerbegrundstück insgesamt 21838 m2 !

Ein tolles Gewerbeobjekt, und eine Spedition vermietet.. Ca 800 m2 Lagerfläche ist Leerstand Die Halle wäre um 5900 m2 erweiterbar !!! Das Objekt besteht aus 5304 m2 Hallenfläche und 1631 m2 Bürofläche im 1. Stock und 7481 m2 Freifläche !!! Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und die Büros im 1. Stock wurden 2004 eingebaut (vorher Leerfläche). Bürofläche EG 672 m2, Innenhöhe der Halle 6,50 Meter-bis zum Dach 8 Meter. Weitere 8373 m2 Bauland in Reserve mit Mischbauwidmung direkt angrenzend !!! Der Feuerwehrzugang wurde 2001 erneuert. Der Außenanstrich 2006. Das Gebäude ist in Ytongbauweise gebaut und hat Doppelglaskunststoffenster. Ein möglicher Käufer könnte eine große Erweiterung machen !!! Ausstattung: 4 Ladebrücken nebst Hafatoren, 3 Rolltore, 7 Fluchttüren . Hallenboden: 2 cm Bitumenestrich auf 20cm ґBeton. Traglast mindestens 3000kg/m2. Gasheizung, Heizlüfter in der Halle, Umlaufendes Fensterband im Gebäude, Flachdach mit Lichtkuppel und Bitumendachhaut, Flachdachgefälle ca. 3 %.Das Gebäude ist umfahrbar, Hofpflasterung und Asphalt. Derzeit ca. 1000 m2 Bürofläche verfügbar !!! Derzeit 17.700 Euro netto Mieteinnahmen nur für die Halle. Die Heizung wurde kürzlich erneuert !!! DIE HALLEN SIND AB 1.1. 2018 verfügbar für Eigennützung !!!
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
7.607,00 m²
Bürofläche:
2.303,00 m²
Grundstücksgrösse
21.838,00 m²
Lagerfläche:
5.304,00 m²
HWB:
150.0 kWh/(m²a)
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