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Objekt Nummer:
2614/2857
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4063 Hörsching
Kaufpreis:
€ 430.000,-
Wohnfläche:
ca. 315,00 m²
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Eine perfekte Liegenschaft für Anleger in Hörsching

Auf dem etwas mehr als 1200 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung/Wohngebiet befinden sich zwei voll vermietete und komplett sanierte Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohn - Einheiten. Für die Mieter stehen dort zur Verfügung: ++ Grün/Rasenfläche samt neuwertiger Gartenhäuschen ++ Ausreichend KfZ - Stellplätze ++ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ++ Beste Verkehrsanbindung in den oö. Zentralraum Die gesamte Liegenschaft wurde laufend renoviert, daher sind sowohl die Innen- als auch die Außenflächen bestens in Schuss! Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas - Heiztherme samt separatem Zähler. Dächer, Fenster samt 2-fach Verglasung und Böden (Parkett, Laminat, Fliese) sind ebenfalls in gutem, zeitgemäßem Zustand. Die Häuser sind nicht unterkellert. Die Gesamt - Innen - Nutzfläche beträgt: ++ ca. 190 m² Haus 1 (inkl. kl. Keller) ++ ca. 124 m² Haus 2 Alles in allem finden Sie hier das perfekte IMMO - INVESTMENT in attraktiver Lage samt attraktiver Bruttorendite von ca. 5,8% bei einem perfekten Preis/Leistungsverhältnis!!! Objekte dieser Art sind eine absolute Rarität; daher zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Gerne stehe ich Ihnen mit weiterführenden Informationen auch telefonisch zur Verfügung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 ACHTUNG: Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können!!! Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben betreffend diese Liegenschaft wurden uns glaublich von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt, wir können dafür keinerlei Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 430.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 315,00 m²
Grundstücksgrösse
1.236,00 m²
verbaute Fläche:
391,00 m²
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
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