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Objekt Nummer:
2614/3498
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4050 Traun
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 402,00 m²
Zimmer:
14
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Einzigartiges großzügiges Haus

Sie brauchen viel Platz für eine große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Diese Immobilie bietet das Alles und noch viel mehr!! Das Haus wurde ca. 1961/1986 in ziegelmassiv erbaut und 2005-2006 saniert mit Hauptaugenmerk auf EG und 1. OG, wo hochwertige Materialien verarbeitet wurden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Die Fenster wurden ca. 2014 und das Dach 2015 erneuert. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine schöne große Küche mit angrenzendem Balkon, schöne neue Bäder, ein großzügiger Sauna- und Fitnessbereich mit eigenem Bad, eine Alarmanlage, Videogegensprechanlage und vieles mehr. Es könnte auch eine eigene zweite Wohneinheit geschaffen werden. Das Dachgeschoß könnte mit etwas Aufwand ebenfalls integriert werden. Diese schöne Immobilie liegt in Traun. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Citybus, sowie die Straßenbahn. Plus City oder die Linzer Innenstadt können Sie somit in kurzer Zeit erreichen. Auch die Trauner Innenstadt hat einiges zu bieten, ein Highlight ist jeden Freitag der Bauernmarkt mit besonderen Schmankerl aus der Region. Traun als lebenswerte Stadt verfügt ebenfalls über einen Badesee, einigen Freizeiteinrichtungen, sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm in der neuen Spinnerei. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 402,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.032,00 m²
Zimmer:
14.5
Bäder:
3
WC:
2
Abstellplatz:
5
Möblierung:
teilweise möbliert
Garage:
1
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