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Objekt Nummer:
2614/3270
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
293,00 m²
Zimmer:
10
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Historische Villa am Pöstlingberg mit grandiosem Ausblick- INTERNATIONALES BIETERVERFAHREN

Eine historische Villa (Baujahr 1901), mehrfach generalsaniert direkt gegenüber der Pöstlingbergkirche mit phänomenalem Ausblick.Rechts neben dem Haus (aber ausreichend abgetrennt und sichtgeschützt ist die Allgemeine Aussichtsplatform. Die Villa grenzt an eine historische Stadtmauer. Diese Villa ist ein seltenes Juwel. So etwas wird selten verkauft. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Verkaufskiosk(der eventuell in eine Garage umgegbaut werden könnte). Es besteht derzeit eine Garage und es gibt 2 Stellplätze. Es gibt Gasthermen im EG und im OG. Das DG hat einen Elektroofen. EG (Top 1) 113,5 m3 Nutzfläche - 2 Schlafzimmer, ein Riesenwohnzimmer mit 52,3 m2 und ein großer Vorraum, Bad, Küche, Waschraum 49,63 m3 Garten und etwas Kellerfläche OG (Top 2) hat 122,80 m2 Nutzfläche , Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, kleine Terasse , 217,5 m2 Garten, ca. 70 m2 Dachboden, ca, 160 m2 Keller DG 61,30 ,m2 Nutzfläche, Bad, WC, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnschlafzimmer 2 Kellerräume und der Verkaufskiosk sind derzeit vermietet aber kündbar. Der Verkaufskiosk hat 18 m2 Nutzfläche und die Garage 16,3 m2 Nutzfläche. Das Haus ist ein Massiv Ziegelbau mit Holztramdecken über EG und OG. Das Hauptgebäude hat ein Walmdach in sehr gutem Zustand. Garage und Kiosk haben ein Flachach.Die meisten Fenster wurden in den letzten Jahren getauscht. Es handelt sich um eine Widmung Wohngebiet mit Sonderwidmung.. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. INTERNATIONALES BIETERVERFAHREN. Bis 30.6. 2018 können Angebote gelegt werden. Besichtigungen möglich PREIS auf Anfrage Diese Villa ist etwas für Liebhaber, die einen Faible für historische Gebäude haben und denen eine gradiose Aussicht wichtig ist auf prominentem Platz.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
293,00 m²
Grundstücksgrösse
678,00 m²
Nutzfläche:
600,00 m²
Terrassenfläche:
5 m²
beziehbar ab:
14.05.18 (sofort)
Zimmer:
10
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1901
Zustand:
gut
Garage:
Ja
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