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Objekt Nummer:
2614/3663
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 305.000,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
7
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Linke Hälfte eines Doppelhaus in Berg/Linz Stadtgrenze Leonding

Saniertes Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten im Ortsteil Hart/ Linz Das nette Doppelhaus ist in einer kleinen Nebenstraße zur Wegscheider Straße sehr zentral gelegen. Es wurde 1964 errichtet und durch die 2012 hochwertige durchgeführte Sanierung auf den aktuellen Stand gebracht. Im Erdgeschoß befindet sich eine hell und voll eingerichtet Wohnung auf 85 m² mit 2 Schlafzimmern und Terrasse sowie Südseitigen Gartenabgang. Die im 1. Stock befindliche 50 m² Mansardenwohnung mit Dusche und Kochnische ist nett und separat nutzbar. Im 85m² großen Keller befindet sich eine Wärmekabine und Fitnessmöglichkeiten sowie weiteren Lagerräumen. Schulen, Geschäfte des täglichen Gebrauches, öffentliche Anbindung usw. sind fußläufig erreichbar. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis HWB 104 fGEE 1,8 Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -
Kaufpreis:
€ 305.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 300,00 m²
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
85 m²
verbaute Fläche:
100,00 m²
beziehbar ab:
11.11.19 (sofort)
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1965
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
104.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.8
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Boden, unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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