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Objekt Nummer:
2614/3489
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
160,00 m²
Zimmer:
5
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NEUBAU-Doppelhaushälfte schlüsselfertig oder Grundstückskauf

In einer ruhige Lage am Pöstlingberg, am Hemmelmayrweg, wird dieses Doppelhaus mit Blick Richtung Pöstlingbergkirche errichtet. Wohnen im Grünen und doch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt genießen. Eine Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen der nahe Spar, welcher auch fußläufg zu erreichen ist. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und vieles mehr. Es werden 2 Doppelhaushälften in ziegelmassiver Baumeisterqualität, belagsfertig mit 160 m² Wohnfläche auf einem jeweils ca. 350 m² großem Grundstück errichtet. Bei der Planung wurde Wert auf eine optimale Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Häuser werden mit 4 Schlafzimmer (1 EG und 3 OG), Badezimmer, 2 WC, einer ca. 43 m² Terrasse im EG, einem ca. 28 m² Balkon im OG, Doppelcarport und separaten Abstellraum ausgeführt. Sobald eine Doppehaushälfte verkauft ist, wird gebaut. Da es bereits eine Baugenehmigung gibt, wird sofort nach Vertragsunterzeichnung mit dem Bau begonnen. Die Häuser werden von einer renommierten Mühlviertler Baufirma gebaut. Im Gesamtkaufpreis ist bereits der Grundanteil inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte. Eine Unterkellerung wäre mit einem Aufpreis möglich. Auf Wunsch wäre es auch möglich ein Einzelhaus auf diesem Grundstück zu bauen. Weitere Informationen erhalten Sie bei Fr. Tanja Kögl unter 0676/54 55 195 oder tanja.koegl@uno-immobilien.at! Nur das Grundstück alleine könnte um 430.000 Euro erworben werden.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 350,00 m²
Terrassenfläche:
43 m²
Balkonfläche:
28 m²
beziehbar ab:
10 Monate nach Vert.
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
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