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Objekt Nummer:
2614/3365
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
132,00 m²
Zimmer:
6
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NEUER PREIS!!! "Natur pur" Eckreihenhaus

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück wurden 3 Wohneinheiten in Niedrigenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei diesem sonnendurchfluteten Eckreihenhaus Top 1 wurde bei der Planung auf die optimale Nutzung der natürlichen Belichtung, durch große Fenster gelegt und ist Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus, den Grundanteil, einen 28 m² großen Garten, die 2 Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die eigene Photovoltaikanlage für die Stromversorgung und eine Luftwärmepumpe für die Wärmeversorgung (inkl. Kühlung im Sommer) sorgen für besonders günstige Betriebskosten. Weitere Highlights sind: Atmungsaktive Innenputze/Farbe wie Aussenputz Naturdämmung mit Hanf (Hanf sorgt für gutes Klima, Wärme und Schallschutz) Bewegungsmelder im Eingangs- und Stiegenbereich Fußbodenheizung 3 Scheiben Fenster Dezentrales Frischluftsystem im Wohnzimmer jedes Zimmer verfügt über einen Internet und TV-Anschluss Stromvorbereitung auf Parkplatz Granda Wasserbelebungsanlage Velux Dachfenster Elektro Stromtankstelle vorgesehen und und und ..... Wahlweise kann auch eine schlüsselfertiger Variante gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Das sonnige, energetisch geprüfte Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, etc. in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Linz, als auch Traun, Haid oder Ansfelden in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus kann bereits jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Fr. Tanja Kögl unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195.
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
132,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
39.7 kWh/(m²a)
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