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Objekt Nummer:
2614/3410
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4225 Luftenberg, Erletweg
Kaufpreis:
€ 331.352,-
Wohnfläche:
107,00 m²
Zimmer:
4
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Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg/Steining Top 1 PROVISIONSFREI!!

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller (nur Top 1) den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 1 in belagsfertiger Ausfertigung wäre noch 2018 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                        331.352,- (inkl. Keller) Top 2             107 m²                         265 m²                        VERKAUFT! Top 3             107 m²                         237 m²                        VERKAUFT! Top 4             107 m²                         253 m²                        VERKAUFT! Top 5             107 m²                         311 m²                        297.380,- Top 6             107 m²                         264 m²                        288.920,- Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 331.352,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
107,00 m²
Grundstücksgrösse
325,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Kellerfläche:
57 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Zustand:
sehr gut
HWB:
25.0 kWh/(m²a)
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