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Objekt Nummer:
2614/3278
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4614 Marchtrenk
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
158,69 m²
Zimmer:
4
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Doppelhaushälfte in Marchtrenk!!

Eine neue moderne Doppelhaushälfte steht zum Verkauf in Marchtrenk/Mitterperwend. Das Haus befindet sich in einer gemütlichen Sackgasse. Die mehr als 12.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. Nicht umsonst wurde daher auch Marchtrenk zur beliebtesten Stadtgemeinde ernannt. Den nächstgelegenen Bahnhof erreichen sie fussläufig. Die im Frühjahr 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit Flachdach beindruckt schon im Eingangsbereich, und überzeugt mit hoher Bausubstanz. Selbstverständlich bietet ihnen das Haus den modernsten Stand der Technik, und besticht durch hoher Qualität und attraktivem Wohndesign. Die Wohnnutzfläche von rund 158,69 m2 teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss - 77,68 m2 Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Wc, Abstellraum, Technikraum, und ein weiterer Lagerraum als Kellerersatz Obergeschoss - 81,01 m2 Vorraum, 2 Kinderzimmer, 1 großes Schlafzimmer inkl. Dusche und WC, großes Bad mit Badewanne, Dusche und Wc, weiteres ergibt sich die Möglichkeit im Vorraum ein kleines Büro einzurichten. Das Obergeschoss führt auch auf eine großzügige Dachterasse. Alle Räume sind mit hochwertigen Vollholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. In der Zufahrt befindet sich ein grosszügiges Doppelcarport. Gut zu wissen: - Neubau 2018 - Luftwärmepumpe - Zentrale Staubsaugeranlage - Fussbodenheizung in allen Räumen - Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Raffstore - Grosszügige Dachterasse - Smartwares Video Überwachung - Sackgasse Überzeugen sie sich selbst von dieser hochwertigen neuen Immobilie und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/54 55 195 oder tanja.koegl@uno-immobilien.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
158,69 m²
Grundstücksgrösse
425,00 m²
verbaute Fläche:
173,48 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
3
WC:
3
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
31.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.64
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Dachterrasse 36 m², Sonnenschutz, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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