Header
Objekt Nummer:
2614/3432
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4651 Stadl-Paura
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
5
 Merken

EXKLUSIVE VILLA IN ABSOLUTER RUHELAGE, WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

EXKLUSIVE VILLA IN ABSOLUTER RUHELAGE, WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Die von einer renommierten Baufirma errichtete Villa besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, die sehr durchdachte Raumaufteilung und die hohen lichtdurchfluteten Räume. Die hochwertige Ausstattung, eine wunderschöne Galerie und ein moderner Designer-Holz-Ofen mit Sichtfenster überzeugen im Innenbereich. Die beiden uneinsichtigen Balkone, ein schöner Garten, sowie ein schmiedeeisernes Eingangsportal runden das Gesamtpaket ab. Hereinspaziert in diese großartige Immobilie mit ruhigem Garten, welche besonders für Familien bestens geeignet ist: Auf 150 m² sehr gut geplanter Wohnfläche lässt es sich einfach wunderbar leben! Gut gewohnt! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn und Esszimmer, Küche, Arbeitsraum, Toilette und Diele. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Der Keller bietet zwei Kellerräume, Fitnessraum, Technikraum, Waschküche und einen Heizraum. Gut ausgestattet! Hochwertige Küche mit modernen Geräten und Sitz-Theke Schönes Badezimmer mit großer Wanne und Dampfdusche Designerofen mit Sichtfenster für wohlige Wärme im Wohnbereich Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus Keller teilweise mit Heizkörpern beheizt. Eine zentrale Staubsaugeranlage zum einfachen Reinigen Zentrale Gasheizung über Fernleitung Wandheizung im Wohnzimmer und Bad Wohnraumlüftung Gut geparkt! Eigene Garage mit elektrischem Tor Parkmöglichkeiten für zwei Autos vor der Garage Entspannung im Grünen! Sonntags im eigenen Garten frühstücken! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Das gesamte Grundstück bietet auf mehr als 600m² viel Platz zum Wohlfühlen! Infrastruktur in der Umgebung Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung Öffentliche Verkehrsmittel findet man in nur 150m Entfernung Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich direkt im Ort. Gute Autobahnanbindung Freizeit Reitgestüt und das Pferdezentrum Stadl Paura in der Nähe Der angrenzende Wald bietet viele Möglichkeiten für Hundebesitzer, Sportler usw. Nutzen Sie die Gelegenheit diese einmalige Immobilie zu besichtigen und vielleicht bald schon Ihr Eigen zu nennen. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr DI (FH) M. Grün unter der Tel. Nr. 0660 258 8 158 gerne zur Verfügung
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 220,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksgrösse
604,00 m²
Nutzfläche:
200,00 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
2001
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
85.0 kWh/(m²a)
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden