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Objekt Nummer:
2614/3146
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4616 Weißkirchen
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
360,00 m²
Zimmer:
9
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Traumvilla mit Pool in Ruhelage WEISSKIRCHEN

Eine stilvolle Architektenvilla, direkt am Waldrand, neben einem Weingarten, am höchstgelegenen Grundstück gelegen, mit einem Südblick in die Voralpen. Als zeitloser Bauklassiker mit toskanischen Stilelementen, inmitten der Natur wurde diese 2002 errichtet. Die Gartenanlage vermittelt einen Hauch von Toscana. Dazu tragen eine prachtvolle Bepflanzung, ein Kräuterbeet, ein kleiner Seerosenteich sowei ein Indoor Pool im Siena Design bei. Im Erdgeschoß ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich welcher ausreichend Platz für Gäste bietet, ergänzt um eine überdachte Terrasse (ca. 50 m2) und westseitige Abendterrasse ca. 25 m2. Der Küchenbereich bietet durch einen gläsernen Boden Blick auf den Weinkeller. Die Küche verfügt über Grill und Gaskochfeld und lässt durch ihre professionelle Gestaltung auch bei passionierten Köchen keine Wünsche offen. Eine Besonderheit ist der Topflift. Der Vorbesitzer hat einen eigenen Weingarten bewirtschaftet (Fortführung optional). Die Liebe zum Detail drückt sich durch einen wunderbaren Weinkeller-im Gewölbe klassisch gemauert, aus; Kellerabstellraum, Technikraum Im EG gibt es auch eine 60 m2 Einlegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bade und WC und Terrass 20 m2. Im Obergeschoß ein großzügiges Schlafzimmer mit En-Suit-Bad + begehbarer Kleiderschrank und Terrasse (südostseitig ca. 50 m2) und eine westseitig ca. 50 m2. Weitere 3 Zimmer können beliebig gestaltet werden und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Ein weiteres Badezimmer bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für Hausgäste oder Kinder. Abgerundet wird diese Prachtimmobilie durch eine großzügige Garage sowie ausreichend Autoabstellplätze für mehrere PKW. Der Pool verfügt über eine vollautomatische Steuerung. Entfernung: 10 Min. Wels, 20 Min. Linz Das Haus ist für Personen die großzügig leben möchten, zentral und doch abgeschieden. Das Grundstück hat eine einzigartige Lage. Preis und viele Fotos auf Anfrage.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
360,00 m²
Grundstücksgrösse
2.389,00 m²
Terrassenfläche:
180 m²
Zimmer:
9
Bäder:
3
WC:
4
Anzahl der Terrassen:
5
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2002
HWB:
50.0 kWh/(m²a)
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