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Objekt Nummer:
2614/3114
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 348.000,-
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Zimmer:
5
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Doppelhausprojekt Sonnenpark Puchberg 2 Doppelhäuser zu verkaufen /zum Teil mit Extragarten

MODERNES ZUHAUSE - in traumhafter Lage Diese Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegelbauweise und niedrigenergie Ausführung)) bieten ein wunderes Wohngefühl in einer TOP Lage. (SONNENPARK PUCHBERG) Einerseits mitten im Grünen und anderseits nur wenige Fahrminuten von der Messestadt Wels entfernt. Hereinspaziert! Durch einen großzügigen Vorgarten betreten Sie das architektonisch geplante Haus, welches besonders für Familien viel Freiraum bietet: auf 120 m2 Wohnfläche im massiv errichteten Haus sowie im eigenen Garten. Mehr Platz für die Familie • Ihr gemütliches Eigenheim: Haus mit 2 Geschoßen und 4 Schlafräumen • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch sehr gute Raumaufteilung • Sehr ruhige Lage • Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung • Viele Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Mehr Entspannung im Grünen Sonntags auf der eigenen Terrasse frühstücken! Mit den Kindern Verstecken spielen! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Highlights dieser Häuser • Fußbodenheizung im ganzen Haus • moderne Luftwärmepumpe (sehr modern und energiesparend) • elektrische Rollläden und vieles mehr • zentrale Staubsaugeranlage (sehr leise und luftschonend) • integrierte Garage • Ziegelmassivhäuser Mehr Raum für alle Auf 120 m2 Wohnfläche gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen am besten gefällt. Eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei Geschoße lassen viel Freiraum. Gut aufgeteilt! Erdgeschoss: Offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 36,94 m² Büro oder Kinderzimmer 8,82 m² WC 2,58 m² Technikraum / Abstellraum 3,44 m² Vorraum 8,43 m² Schleuse zur Garage 1,82 m² Terrasse 14,97 m² Obergeschoss: Schlafzimmer 16,05 m² Kinderzimmer 16,05 m² Kinderzimmer 11,64 m² Badezimmer 9,49 m² Schrankraum 3,09 m² Vorraum 5,00 m² Balkon 9,35 m² Möglichkeiten: Die Häuser können belagsfertig oder auch nur im Rohbau erworben werden. Mit Keller oder ohne Keller. Alle Anschlusskosten (ca. 18.000 Euro) sind im Preis inkludiert. Besichtigung: 4 Häuser stehen derzeit im Rohbau. Auf Wunsch kann noch Einfluss auf die Raumgestaltung genommen werden. Weitere Doppelhäuser auf Anfrage. Einige Häuser haben einen größeren Garten den man als Grüngürtel günstig dazukaufen kann (ca. 150 m2 Extragarten pro Doppelhaus). Sämtliche Anschlusskosten in der Höhe von ca. 18.000 Euro sind im Hauspreis inkludiert!!! Finanzierung: Unser Finanzpartner findet sicher die richtige und leistbare Finanzierung speziell für SIE Alle FOTOS , PLÄNE, und PREIS auf ANFRAGE Übersicht über das Projekt auf Anfrage
Kaufpreis:
€ 348.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 297,00 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Balkonfläche:
11 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2017
Garage:
Ja
HWB:
31.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.68
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