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Objekt Nummer:
2614/3071
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
57,50 m²
Zimmer:
2
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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur

Eigentumswohnung in sonniger ruhiger Lage im 1. Stock eines gepflegten Altbaus gelegen Steckbrief: Platzangebot: 2 Zimmer samt großer Wohnküche auf 57,5 m2 zuzüglich Kellerabteil mit rund 6 m2 Ausstattung: Schiffböden im Wohn- und Schlafzimmer, Laminatboden im Vorraum, PVC-Boden in der Wohnküche, Fliesen im Bad/WC Technische Details: Altbau, Vollwärmeschutzfassade, Energiebedarf 84 kWh/m2.a, Gas-Etagenheizung, Kellerabteil mit Stromanschluss Highligjhts: Viel Platz durch großzügige Räume: Wohnküche 18 m2, Wohnzimmer 15 m2, Schlafzimmer 17 m2 Große Grünfläche im Innenhof, die von den Hausparteien gemeinschaftlich genutzt wird Lage: Hier leben Sie im Zentrum in einer ruhig gelegenen Straße mit bester Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger, Banken, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Den Südbahnhofmarkt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten, die Bushaltestelle der Linz Linien 25 und 27 ist 2 Gehminuten entfernt. Zielgruppe: Perfekt für jeden, der gerne für sich allein ist und für jene, die die traute Zweisamkeit suchen Zusammenfassung: +++ Innenstadtlage mit bester Infrastruktur +++ +++ ruhige Straße samt großem Garten im Innenhof +++ +++ angenehme Raumaufteilung mit großen Zimmern +++ +++ sofort beziehbar +++ +++ Küchenblock und komplette Schlafzimmereinrichtung verbleiben auf Wunsch in der Wohnung +++ Anspruch: Sie mögen den Charme alter Stadtviertel mit all ihren Vorzügen und ziehen Häuser mit Patina Neubauten vor. Preis auf Anfrage Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 139,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 63,-
Reparaturfonds:
€ 34,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
57,50 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
Orientierung:
N/S
HWB:
84.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Lage: Stadtzentrum; Garten: Gemeinschaftlich
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