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Objekt Nummer:
2614/3367
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Kaufpreis:
€ 385.000,-
Wohnfläche:
133,00 m²
Zimmer:
4
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NEUER PREIS!! "Natur pur" Wohnung mit exklusiver Outdoor Küche

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück wurden 3 Wohneinheiten in Niedrigenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Diese helle 4 Zimmer Wohnung (Top 3) hat 2 Loggien bei den Schlafräumen und 1 Terrasse mit exklusiver Outdoor Küche und angrenzenden Eigengarten. Der Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Wohnung, den Grundanteil, die 2 Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die eigene Photovoltaikanlage für die Stromversorgung und eine Luftwärmepumpe für die Wärmeversorgung (inkl. Kühlung im Sommer) sorgen für besonders günstige Betriebskosten. Weitere Highlights sind: Atmungsaktive Innenputze/Farbe wie Aussenputz Naturdämmung mit Hanf (Hanf sorgt für gutes Klima, Wärme und Schallschutz) Bewegungsmelder im Eingangs- und Stiegenbereich Fußbodenheizung 3 Scheiben Fenster jedes Zimmer verfügt über einen Internet und TV-Anschluss Stromvorbereitung auf Parkplatz Granda Wasserbelebungsanlage Velux Dachfenster Elektro Stromtankstelle vorgesehen und und und ..... Wahlweise kann auch eine schlüsselfertiger Variante gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu dieser Wohnung gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Das sonnige, energetisch geprüfte Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, etc. in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Linz, als auch Traun, Haid oder Ansfelden in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus kann bereits jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Fr. Tanja Kögl unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195.
Kaufpreis:
€ 385.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
133,00 m²
Gartenanteil
295,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Loggiafläche:
17 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
39.7 kWh/(m²a)
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