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Objekt Nummer:
2614/3288
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
€ 699.000,-
Wohnfläche:
134,00 m²
Zimmer:
4
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Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse mit Dachgarten

Auf einem sanften Südhang in Urfahraner Bestlage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt, wurden zehn architektonisch sehr ansprechende Wohnhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Anordnung der Einzelhäuser ist sowohl hinsichtlich des Städtebaus als auch der Bezugnahme auf das südlich gelegene Stadtzentrum, den nördlich gelegen Pöstlingberg und der Nähe zum Petrinum optimal gelöst. In sonniger, ruhiger und erstklassiger Lage kann man die perfekte Symbiose von Stadt und der unberührten Natur Oberösterreichs genießen. In der Ausführung wurde sehr viel Wert auf Qualität, Lichtdurchflutung und weitläufige Außenbereiche gelegt, welche von jedem Raum über großzügige Tür- und Schiebeelemente erreicht werden können. Je nach Wohnungstyp stehen Balkon, Terrasse und Eigengarten zur Auswahl. Private, exklusiv zugeordnete Ausblicksebenen in Form eines Dachgartens können optional ausgeführt werden. Die sonnigen und durchdachten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind großflächig verglast und unterstreichen das exklusive Ambiente der villenartigen Einzelhäuser. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift von der darunterliegenden Tiefgarage zu erreichen, in welcher pro Einheit je nach Größe 1 bis 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert sind. Entsprechend der Großzügigkeit des gesamten Projektes stehen auch Kellerabteile mit mehr als 30m² zur Verfügung. Um den individuellen Kundenwünschen gerecht zu werden, wurden Grundrisstypen für unterschiedliche Ansprüche entwickelt. So gibt es Maisonettenwohnungen (Lift in jedes Geschoss) mit ca. 160m² Wohnfläche und wohl proportioniertem Eigengarten und Penthousewohnungen mit ca. 150m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen mit Fernblick. HWB 30 kWh/m2a Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: gabriele.knoll@uno-immobilien.at - 0660/39 13 002
Kaufpreis:
€ 699.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
134,00 m²
Gartenanteil
229,00 m²
Balkonfläche:
116 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
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