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Numero civico:
2614/4115
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4050 Traun
Prezzo:
€ 229.000,-
Superficie abitabile
84,59 m²
Locali:
3
 Ricordare

Leistbare großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Traun/St. Martin

Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe des Bahnhofes St. Martin/Traun gelegen. Die hübsche Wohnung ist ca. 85 m2 groß, nordöstlich und südöstlich Garten und Parkplatz ausgerichtet und verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung. Wohnungseigentumszubehör ist ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Kinder-/Gästezimmer Vorraum/Diele Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Die Küche ist im Preis inkludiert, ein Teil der Möbel könnte übernommen werden. Derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten: € 135.- Heizkosten: € 85.- Das Wohnhaus wurde in den 70er-Jahren erbaut und 1992 umgebaut, aufgestockt, mit neuen Fenstern bzw. einer Fassadendämmung versehen. Es liegt im Stadtteil St. Martin der Gemeinde Traun und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Fazit: Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern, die eine gute Infrastruktur schätzen, für Paare mit Platzbedarf sowie für Anleger. Neugierig....Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Prezzo:
€ 229.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 135,-
Spese di riscaldamento:
€ 85,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
84,59 m²
Libero da:
zu vereinbaren
Locali:
3
Bagno:
1
Cantina:
Si
Deposito:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gasolio
Anno di costruzione:
ca. 1974
Condizione:
buono
Piano:
0
Orientamento:
Ost
Coefficiente energetico:
69.0 kWh/(m²a)
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