Header
Numero civico:
2614/4032
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4843 Ampflwang
Prezzo:
€ 540.000,-
Superficie abitabile
ca. 140,00 m²
Locali:
6
 Ricordare

NEUBAU Bungalow mit Pool in Ampflwang in Ruhelage! INCLUSIVE KÜCHE, Parkettböden,Fliesen und Sanitärausstattung!

NEUBAU MIT POOL und CARPORT mit der Möglichkeit zur Mitgestaltung, sofort Kaufen - Bezug FRÜHJAHR 2022!! Bezugsfertig incl. Böden und Sanitär und Terasse Pflaster und Einfahrt Preis 549 000 Euro All in! Ihr zukünftiges Eigentum befindet sich in Dorfrandlage Lage von Ampflwang am Hausruckwald und doch sind Sie umgeben der Natur. Nur 15 Fahrminuten von Vöcklabruck und Ried im Innkreis entfernt. Das 2021 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes und ist nach Absprache im Frühjahr 2022 für Sie bezugsfertig. Der Bungalow wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 45 qm Wohn-Küchen-Essbereich, WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum inclusive Pool und 40qm Terrasse und warten auf ihre Verwendung. Aufgrund der guten Süd- Ausrichtung und der Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe verfügen die Immobilie über ein angenehmes Raumklima. Die derzeit noch mögliche Mitgestaltung der Böden und Fliesen sowie Pflaster im Außenbereich werden den zukünftigen Eigentümer die individuellen Wünsche erfüllen. Ein Doppelcarport mit dahinterliegenden ca. 17 qm Abstellraum/ Technikraum bieten genügend Stauraum für ihr Eigentum. Die neuen Eigentümer können so unbesorgt in das Jahr 2022 durchstarten! Top Ausstattung incl.: - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergie - 3 fach Verglasung - Raffstores - Fußbodenheizung - Parkettböden - Fliesen 30 x 60 cm (Feinsteinzeug) - Holzröhrenspantüren mit Holzzarge - Sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten - Eigengärten eingezäunt WOHNEN -SONNIGR GARTEN-MIT POOL-IN ORTSLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden: Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Prezzo:
€ 540.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 140,00 m²
Superficie terreno
ca. 828,00 m²
Superficie utile:
ca. 115,00 m²
Superficie terrazza:
40 m²
Libero da:
23/11/21 (sofort )
Locali:
6.5
Bagno:
1
WC:
2
Deposito:
2
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Anno di costruzione:
2021
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
1
Orientamento:
Süd
Coefficiente energetico:
40.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A+
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata; Configurazione: Bagno, Cucina, accessibilità, Pavimento; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Posizione nel verde, Posizione in campagna, Margini del paese
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare