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Objekt Nummer:
2614/2098
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
2.983,00 m²
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Hallen auf Baurecht zu verkaufen plus Büro

Ein interessantes Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zur Firma Banner unweit der Salzburgerstrasse in Leonding. Das Objekt wird mit Gas beheizt Büro auf 2 Etagen - insgesamt 323,42 m2 inkl. Schulungsräume und Sozialräume. Eine langgezogene Produktshalle hat 728,30 m2- beheizt. Hallenhöhe ca. 4,50 Meter. Die Lagerhalle ist im EG nicht beheizt und hat 527,37 m2 und es gibt eine beheizte Lagerfläche darüber mit 545,62 m2. plus eine weitere Halle mit ca. 1500m 2 + 350 m2 Büro mit ca. 6 Meter Höhe Vor dem Gebäude gibt es eine Freifläche von 800 m2. Der monatliche Baurechtszins liegt bei ca. 3000 m2 Baujahr 1992. Das Büro wurde 1998 aufgestockt. 32 Jahre läuft der Mietvertrag noch. Verlängerung auf Anfrage
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 1.320,-
 
 
Nutzfläche:
2.983,00 m²
Bürofläche:
673,00 m²
Grundstücksgrösse
7.660,00 m²
Lagerfläche:
3.310,00 m²
befestigte Fläche:
800,00
beziehbar ab:
sofort
Baujahr:
1992
Zustand:
sehr gut
HWB:
220.0 kWh/(m²a)
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