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Objekt Nummer:
2614/1886
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 400,00 - 1.300,00 m²
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ab 1.6. 2024 1200 m2 Halle und 1000 m2 Büro verfügbar !!! Details siehe im Anhang

OBJEKTE: Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits. Widmung: Betriebsbaugebiet Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!" Halle inklusive Expedit 1.103 m² Büro- und Technikräume ca. 1215 m² Freifläche 1.048 m² Freifläche überdacht 245 m² Parkplätze 26 DETAILS SIEHE ANHANG !!!!!!! MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,50 / m² Halle: € 5,50 - 6,50 m2 asphaltierte Freifläche: € 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung: € 2,50 / m² Kundenparkplätze an der Straße: € 50,00 / Stk. MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten.
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
USt Miete
Preis auf Anfrage
Bruttomiete:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 400,00 - 1.300,00 m²
Bürofläche:
ca. 102,00 m²
Baujahr:
2014
Zustand:
sehr gut
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