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Objekt Nummer:
2614/1886
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 400,00 - 1.300,00 m²
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Halle, Büro- bzw. Ausstellungstrakt Hallen ab 500 m2 bis 1300 m2 !!

OBJEKTE: Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits. Widmung: Betriebsbaugebiet Gewerbeobjekt 10 / (Halle + Büro): "VERFÜGBAR " Halle 1.286 m² Büro- und Technikräume ca. 476 m² Freifläche 1.089 m² Parkplätze 18 Gewerbeobjekt 7-1 "VERFÜGBAR" Halle ca. 540 m² Freifläche ca. 142 m² (optional erweiterbar auf ca. 800 m²!) Gewerbeobjekt 7-2 "VERFÜGBAR" Büro ca. 152 m² Parkplätze 4-12 Lagerfläche 100-540 m² Freifläche 142 m² Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!" Halle inklusive Expedit 1.103 m² Büro- und Technikräume ca. 1215 m² Freifläche 1.048 m² Freifläche überdacht 245 m² Parkplätze 26 Gewerbeobjekt 14 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!" Halle ca. 840 m² (optional + ca. 400 m² erweiterbar) Büro-, Technik- und Sozialräume ca. 340 m² (optional + ca. 112 m² erweiterbar) Flugdach und Vordach ca. 158 m² Freifläche (asphaltiert+betoniert) ca. 780 m² Freifläche (asphaltiert+betoniert) anteilig ca. 345 m² Bezugstermin: verfügbar ab September 2017 Gewerbeobjekt 13 / (Halle + Büro): "BEREITS VERMIETET !!!" Büro ca. 113 m² Halle inkl. Technikraum u. Sozialbereich ca. 401 m² Flugdach (Freifläche überdacht) ca. 100 m² Freifläche (hinter Halle) ca. 509 m² Freifläche (vor Halle) ca. 203 m² Freifläche allgemein ca. 636,00 m² MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,00 / m² Halle: € 5,50 - 5,80 / m² asphaltierte Freifläche: € 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung: € 2,50 / m² Kundenparkplätze an der Straße: € 50,00 / Stk. MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten.
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
USt Miete
Preis auf Anfrage
Bruttomiete:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 400,00 - 1.300,00 m²
Bürofläche:
ca. 102,00 m²
Baujahr:
2014
Zustand:
sehr gut
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