Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Sacherl mit Stallgebäude incl. Paddock und 3000 qm Koppel für 2-3 Pferde unweit von Peuerbach, welche eine vielseitige Nutzung für den zukünftigen Besitzer ermöglicht! Naturliebhaber und Selbstversorger sowie Tierliebhaber sind hier genau richtig! Die Liegenschaft wurde 1949-1953 errichtet und 2010-2016 teilrenoviert. Die im Erdgeschoß befindlichen Wohnräume wurden durch eine totale Sanierung mit neuem Bad und Küche, Fußbodenheizung/ Wandheizung auf den heutigen Standard angepasst. Weiter wurden im Erdgeschoß die Fliesenböden, Elektroinstalation sowie die gesamte Sanitärinstalation und Holzvergaserheizung, Kaminofen im Wohnzimmer neu gemacht. Das Stall/Wirtschaftsgebäude ist über die Schmutzschleuse mit Dusche und Waschraum und Technikraum erschlossen. Im Obergeschoß befindet sich eine sonnige Galerie angrenzend zum Stiegenhaus sowie 2 Schlafzimmer mit Schrankräume und ein kleines 2016 errichtetes Bad mit Dusche und WC. Die Außenfassade an der Eingangsseite wurde auch erneuert und eine ca. 30 qm überdachte Terrasse neu geschaffen. Erdkeller und ein uneinsichtiger Innenhof sowie der natürliche Baumbestand nur ca. 1 km von Peuerbach sind die weiteren Vorzüge der Immobilie und zaubern ein tolles FLAIR! Die weiteren Eckdaten sind wegen der Verschwiegenheitspflicht gegenüber dem Auftraggeber bitte schriftlich mit Legitimationsnachweis bei mir anzufordern. Gerne werde ich Ihnen einen Überblick über Möglichkeiten sowie Preis bei einem Beratungsgespräch geben und eine gewünschte Besichtigung mit Ihnen vereinbaren. Energieausweis ist in Arbeit und wird den Interessenten umgehend zur Verfügung gestellt. Habe ich Ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt dann schreiben Sie an: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).