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Objekt Nummer:
2614/3801
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding
Kaufpreis:
€ 459.000,-
Wohnfläche:
164,00 m²
Zimmer:
7
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Grosses Haus mit 2 Wohneinheiten und Geschäft und 4 Garagen NEUER PREIS

Ein großes Haus an der Ruflingerstrasse gelegen. Der Garten und 3 der Garagen sind auf der Seite Dietweg gelegen und von dort zufahrbar. 1 Garage ist von der Ruflingerstrasse zufahrbar. EG Ein Geschäft mit 50 m2. Derzeitige Mieteinnahme 420 Euro brutto pro Monat. Der Mieter würde das Lokal räumen wenn es gewünscht wäre. 54 m2 Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche und Badezimmer und Abstellraum. OG mit 113 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern ,1 Büro (ließe sich auch als Schlafzimmer nützen ) 30 m2 Wohnessküche, Badezimmer,Speisekammer, Extra WC, 22 m Balkon straßenseitig, Das Haus ist voll unterkellert und hat 4 Kellerräume, Tankraum, Heizraum und Waschküche Die Ölheizung und die Warmwasseranlage wurden 2017 erneuert. Das Haus wurde mit 35 er Ziegel gebaut mit Isolierputz, die obere Geschoßdecke ist mit 25 cm gedämmt. Das Haus wäre bezugsfertig. Einge Möbel könnten kostenfrei im Haus verbleiben, aber werden auf Wunsch geräumt. LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Kaufpreis:
€ 459.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
164,00 m²
Grundstücksgrösse
840,00 m²
Nutzfläche:
217,00 m²
Balkonfläche:
22 m²
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
5
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1968
Garage:
4
HWB:
172.0 kWh/(m²a)
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