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Objekt Nummer:
2614/2910
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4061 Pasching
Kaufpreis:
€ 2.560.000,-
Wohnfläche:
ca. 277,00 m²
Zimmer:
6
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Moderne High-Tec- Villa mit Gebirgsblick - unverbaubar

Dieser exclusive Neubau besticht zu allererst durch die Lage und den atemberaubenden Ausblick. Einmal eingetreten, kann man bereits erahnen, welchen Luxus dieses Domizil zu bieten hat. Durch die große Glastüre erhascht man hier bereits den Blick ins Interieur und in den Garten. Im gesamten Innen- u. Außenbereich dominieren die Farben Schwarz und Weiß. Auf Design wurde bei der Einrichtung höchstes Augenmerk gelegt. Mit der perfekt durchdachten Lichttechnik wurden wunderbare Akzente gesetzt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit einer Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Die gesamte Ebene ist Richtung Süden verglast und mit Schiebeelementen ausgestattet. Diese Großzügigkeit und der Weitblick in die Natur vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Ein schönes Gästebad, mehrere Nebenräume, sowie der direkte Zugang zur Garage, runden das Platzangebot im EG (ca. 140 m2) ab. Das 1. Obergeschoß (ca. 110 m2) ist mit einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit grandiosem Ausblick und ein 11 m² großer Schrankraum. Das 2. Obergeschoß (ca. 30 m2) beherbergt das klimatisierte Fitnessstudio mit wunderbarer, südlich ausgerichteter Terrasse. Der 14 Meter lange Infinity-Pool, umrahmt mit hochwertigem, weißem Laaser Marmor ist einzigartig. Beschattet wird dieser Bereich mit einem wunderschönen Sonnensegel. Der nördliche gelegene Einfahrtsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Die Garage bietet Platz für 3 PKWs. ES wurde in den letzten beiden Jahren eine hochwertiger Saunabereich mit sehr hochwertigem Whirlpool dazugebaut Technisch ist diese Traumimmobilie mit allem Komfort versehen: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Soundsystem, Flachbildschirme, elektrische Rolläden (HWB 27,9) - natürlich alles mit dem Handy steuerbar ! Es gibt auch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach (ca. 15 KW) die das Haus fast stromautark macht Pasching liegt äußerst zentral vor den Toren von Linz. Die Lokalbahn „Lilo" hat hier eine Haltestelle, der Flughafen Linz/Hörsching und das beliebte Einkaufzentrum „Plus-City" sind rasch erreichbar. Das Haus kann November 2021 übergeben werden. Ein Kaufvertrag ist aber schon jetzt möglich für diese außergewöhnliche Liegenschaft
Kaufpreis:
€ 2.560.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 277,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 950,00 m²
Nutzfläche:
ca. 350,00 m²
Terrassenfläche:
150 m²
beziehbar ab:
Nov 2021
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2014
Garage:
3
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