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Objekt Nummer:
2614/3841
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4924 Waldzell
Kaufpreis:
€ 549.000,-
Wohnfläche:
ca. 178,00 m²
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Top Ausgestatteter Neubau in Waldzell!

Ihr zukünftiges Eigentum befindet sich in Dorfrandlage Lage von Waldzell und doch sind Sie umgeben der Natur. Nur 12 Fahrminuten von Ried im Innkreis entfernt. Das 2019-2020 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes und ist nach Absprache im Frühjahr 2021 für Sie bezugsfertig. Die Immobilie wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen Wohn-Küchen-Essbereich, WC, sowie Technikraum/Wirtschaftsraum und Speiss zur flexiblen Verwendung. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit 4 Zimmern und 2 Badezimmer. Aufgrund der guten Süd-West Ausrichtung und der Massivbauweise und Wärmepumpe verfügen die Immobilie über ein angenehmes Raumklima mit einer Kühlung im Sommer. Der Schrankraum und verschiedene gut durchdachte Details der modernen Planung lassen so fast keine Wünsche für die zukünftigen Eigentümer offen. Photovoltaikanlage, elektrische Beschattung, Josko Fenster und noch vieles mehr..... Es erwartet die zukünftigen Besitzer eine neu wachsende Wohnsiedlung,unweit der Schule und Kindergarten mit guter Infastruktur. Ein Doppelcarport mit dahinterliegenden ca. 40 qm Abstellraum bieten genügend Stauraum für ihr Eigentum. Jungfamilien können so unbesorgt in das Jahr 2021 durchstarten! Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse und stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon +43 (0) 681/20448249 klaus.daemon@uno-immobilien.at Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at
Kaufpreis:
€ 549.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 130,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 178,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 961,00 m²
Nutzfläche:
220,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
verbaute Fläche:
106,00 m²
beziehbar ab:
28.02.21 (2/2021)
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S-W
Garage:
2
Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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