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Objekt Nummer:
2614/4124
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4221 Steyregg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zimmer:
8
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Wohnhaus mit ca. 5000 m² Grund und traumhaftem Weitblick

Zum Verkauf steht ein energieautarkes Einfamilienhaus (Massivbauweise aus dem Jahre 1985), bestehend aus KG & EG, sowie 2 Doppelgaragen & modernen PV, - sowie Solaranlagen. Das knapp 5000 m² große & nach südorientierte Grundstück (BAULAND!!) liegt erhöht am Hang in einer gewachsenen Einfamiliensiedlung & bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die oberösterreichischen Voralpen. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. 2 seperate Zufahrten sind vorhanden. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg behutsam erweitert und renoviert: - 1998 Errichtung 2. Doppelgarage - 2006 neuer Wintergarten & beheiztes Außenpool 8x4 Meter plus Römertreppe - 2007 Solaranlage - 2013 1. PV Anlage (beweglich - dreht sich nach der Sonne!) - 2016 Poolabdeckung & neuer Poolfolie - 2019 2. PV Anlage mit Wechselrichter & 60 kWh Speicher Durch die beiden PV- & Solaranlagen sowie den großen PV Speicher ist das Objekt nahezu völlig energieautark. Stromrückzahlung jährlich ca ., 2500 Euro Wintergarten: 38 m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 4.856,00 m²
Terrassenfläche:
160 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
01.06.2023
Zimmer:
8
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
ca. 1985
Garage:
4
HWB:
135.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.67
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