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Objekt Nummer:
2614/4032
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4843 Ampflwang
Kaufpreis:
€ 530.000,-
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Zimmer:
5
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Provisionsfrei ! Bungalow mit Pool in Ampflwang in Ruhelage! Incl. Parkettböden,Fliesen und Sanitärausstattung!Bezugsfertig!

Top Aktuell ist dieser NEUBAU MIT POOL und CARPORT jetzt vor Fertigstellung :-) Bezugsfertig incl. Böden und Sanitär und Terasse Pflaster und Einfahrt Preis 530 000 Euro All in! Ihr zukünftiges Eigentum befindet sich in Dorfrandlage Lage von Ampflwang am Hausruckwald und doch sind Sie umgeben der Natur. Nur 15 Fahrminuten von Vöcklabruck und Ried im Innkreis entfernt. Das 2021-2022 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes und ist jetzt fertig!!!. Der Bungalow wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 45 qm Wohn-Küchen-Essbereich, WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum inclusive Pool und 40qm Terrasse und warten auf ihre Verwendung. Aufgrund der guten Süd- Ausrichtung und der Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe verfügen die Immobilie über ein angenehmes Raumklima. Die derzeit noch mögliche Mitgestaltung der Böden und Fliesen sowie Pflaster im Außenbereich werden den zukünftigen Eigentümer die individuellen Wünsche erfüllen. Ein Doppelcarport mit dahinterliegenden ca. 17 qm Abstellraum/ Technikraum bieten genügend Stauraum für ihr Eigentum. Die neuen Eigentümer kann jetzt durchstarten! Top Ausstattung incl.: - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergie - 3 fach Verglasung - Raffstores/ Jalousien/ Insektengitter - Fußbodenheizung - Parkettböden - Fliesen 30 x 60 cm (Feinsteinzeug) - Holzröhrenspantüren mit Holzzarge Flächenbündig mit nicht sichtbaren Beschlägen!! - Sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten - Eigengärten eingezäunt WOHNEN -SONNIGR GARTEN-MIT POOL-IN ORTSLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden: Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Kaufpreis:
€ 530.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 828,00 m²
Nutzfläche:
ca. 140,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
beziehbar ab:
23.11.21 (sofort )
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
Süd
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, barrierefrei, Boden; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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