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Objekt Nummer:
2614/4007
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4850 Timelkam
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
7
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Super Gelegenheit Passiv Energie Reihenhaus in Timelkam Bj. 2006!

Angeboten wird hier eine Passiv Reihenhaus in der Bahnhofstraße in Timelkam! Die Hausanlage wurde 2006 von einen Regionalen Bauträger errichtet. Durch die Zentrale Lage des Objektes sind die Nahversorger und Schule sowie Kindergarten Fußläufig zu erreichen. Eine sonnige ruhige Lage kann für die Neuen Besitzer die Lebensqualität für die Zukunft sichern. Durch die Passivenergiebauweise wird dieses Haus sehr Kostengünstig und Umweltfreundlich betrieben. Es wurde vor 2 Jahren ein hochwertiges neues Badezimmer gestaltet. Die Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: • Erdgeschoß: Vorraum mit WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse mit Grünfläche/Garten • 1 Obergeschoß: 3 Zimmer mit Badezimmer incl. WC • 2 Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN STADTRANDLAGE! Durch diese sehr gute Lage, können Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kindergarten und Schulen fußläufig sehr gut erreicht werden, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzg
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 76,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
Balkonfläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2006
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
Süd
Garage:
1
HWB:
3.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A++
Klasse FGEE:
A++
Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Dachterrasse 10 m², Bad, Kamin; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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