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Objekt Nummer:
2614/3924
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4073 Wilhering
Kaufpreis:
€ 555.000,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
5
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Gartenwohnung in ruhiger Lage Top 2

Weil Eigentum Freude macht! Nur 15 Autominuten von Linz entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten errichtet. Das Highlight ist eine Penthaus Wohnung mit eigenem Garten und Blick in das Eferdinger Becken. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang, wird schlüsselfertig mit Top Ausstattung ausgeführt und mit Gas beheizt. Die in absoluter ruhiger Toplage gelegenen exklusiven Wohnungen verleihen Ihnen das Gefühl vom eigenen Haus und teilen sich über zwei Stockwerke auf. In der Etage beim Haupteingang befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Wc. Über eine Stiege gelangen Sie nach unten in einen großzügigen, hellen 3 m hohen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Büro, einen Abstellraum, ein WC, die Haustechnik und einen Vorraum mit Zugang zur Tiefgarage. Der Garten ist südwestseitig ausgerichtet und gegen einen Aufpreis wäre auch ein Pool möglich. Ein 9 m² Keller, zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellplatz runden dieses Angebot zum absoluten Fixpreis noch ab. Gartengröße bei Top 2 125,80 m². Zusätzlich gibt es einen Euro 2000,- Möbelgutschein von HAKA. Wilhering bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, die Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen und Natur genießen...! Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in einigen Autominuten zu erreichen. Auch die Bushaltestelle welche Sie z.B. mit Linz verbindet, befindet sich in der Nähe. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Kaufpreis:
€ 555.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Gartenanteil
94,60 m²
Terrassenfläche:
19 m²
Kellerfläche:
9 m²
beziehbar ab:
Ende 2022
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
2
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
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