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Objekt Nummer:
2614/3847
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4050 Traun
Kaufpreis:
€ 298.000,-
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
4
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Ideale 4 - Zimmerwohnung mit großer Loggia in Zentrumslage Traun

ATTRAKTIVER PREIS ** ATTRAKTIVE GRÖSSE ** ATTRAKTIVE RAUMAUFTELUNG Ein absoluter Glücksfall für eine Familie, die in vorteilhafter Zentrumslage von Traun in einer idealen 4 - Raumwohnung mit folgender Raumaufteilung wohnen möchte: ++ großer Flur ++ Küche (separiert) ++ Wohnzimmer ++ 3 Schlafzimmer ++ Duschbad ++ WC (separiert) ++ große Loggia (ca. 10m²) mit herrlicher Fernsicht und Blick auf die hauseigene Grünfläche Sämtliche Räume sind unmöbliert und mit Sonnenschutz ausgestattet. Ein sehr geräumiges Kellerabteil, 1 Fahrrad - Stellraum und hauseigene KfZ Parkplätze direkt vor dem Haus komplettieren dieses Angebot. Die Wohn - Nutzfläche beträgt ca. 93 m² inklusive Loggia. Ein entsprechender Energieausweis wird in Kürze eingestellt. Die Lage ist geradezu perfekt! Alles, was man so zum Leben braucht, befindet sich in nächster Umgebung: Straßenbahn, Supermärkte, Arzt und Apotheke, Kindergarten, Schulen, etc. Ebenso ist auch der Trauner Bahnhof in kurzer Zeit zu erreichen. Zugegeben, die Wohnung ist schon ein etwas "älteres Semester", ist aber bestens in Schuss und bietet hohe Wohnqualität zu einem interessanten Preis!!! Beachten Sie auch die moderaten Betriebskosten für eine Wohnung dieser Größenordnung. Die Heizkosten sind NICHT in den Betriebskosten inkludiert - Sie können daher Ihren Anbieter frei wählen. WICHTIGE HINWEISE: ACHTUNG: Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können!!! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
Kaufpreis:
€ 298.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 212,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
kurzfristig
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
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