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Objekt Nummer:
2614/4046
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 255.000,-
Wohnfläche:
63,20 m²
Zimmer:
2
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Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Linz Spallerhof

Wunderbar sonnige 2-Zimmer-Wohnung in angenehm ruhiger Lage im Grünen in Linz Spallerhof - samt 12 m2 großer Loggia/Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Highlight: Das Highlight dieser Wohnung ist zum einen die Lage: Die Wohnung ist südost- und südwestseitig ausgerichtet und absolut ruhig im Grünen gelegen - mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind sämtliche Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum anderen begeistern der Grundriss und die sonnige Loggia/Terrasse. Die Wohnung wirkt sehr großzügig - nicht zuletzt durch das zweiseitig belichtete großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender großteils überdachter Terrasse. Eckdaten: Die Wohnung liegt im Hochparterre einer Anfang der 1980er Jahre errichteten Wohnanlage, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die 63 m2 große Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von rund 25 m2, einer Küche mit rund 8 m2, einem Schlafzimmer mit 14 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit einer Größe von 4,5 m2, einem WC mit Handwaschbecken, einem Vorzimmer und einem Abstellraum. Ergänzend gibt es eine Loggia/Terrasse mit einer Größe von rund 12 m2. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben - samt Küche und auf Wunsch mit sämtlichen Einbaumöbeln vom Tischler. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Wir stehen gerne für eine Besichtigung und für weitere Fragen zur Verfügung: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002 oder gabriele.knoll@uno-immobilien.at
Kaufpreis:
€ 255.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
63,20 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
11
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
99.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage
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