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Objekt Nummer:
2614/3869
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 157.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Solide 3 - Zimmer Wohnung in idealer Lage Wels-Neustadt

Diese 3 Raum - Wohnung, im 3. Stock einer renovierten Wohnanlage in der Südtirolerstraße gelegen, vereint auf sich sämtliche Vorteile, die eine Immobilie für eine Familie nur bieten kann: ++ Ideale Lage: alles, was das Leben angenehm macht, hat man hier in unmittelbarer Nähe; Hauptbahnhof, Kitas, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Supermärkte, Linie Wels, Autobahn, Freizeitvergnügen und viel, viel Lebensqualität! ++ Ideale Größe: ca. 80m² Wohn-Nutzfläche zuzüglich einer Einzelgarage ++ Ideales Preis/Leistungsverhältnis für folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum, Abstellraum, Küche möbliert, 3 Zimmer, Bad, WC, geräumiges Kellerabteil, Garage, Stellplätze im Freien, Lift und Außen-Grünfläche! Ein(e) Balkon/Loggia ist bei der Wohnung NICHT vorhanden. Die Schlafräume sind zur Innenseite der Anlage ausgerichtet, daher keine Lärmeinwirkung! Alle Fenster mit 2-fach Verglasung! Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Wohnung zum vernünftigen Preis! Beratung und Terminvereinbarung für eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Ein Grundrissplan ist für diese Wohnung leider nicht verfügbar! WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN: Geben Sie bitte im Zuge Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse + Telefon Nummer) bekannt - ich informiere Sie gerne ausführlich! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir im Zuge unserer Vermittlung als Doppelmakler tätig sind.
Kaufpreis:
€ 157.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 403,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Garage:
1
HWB:
75.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.32
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