Bürofläche in TOP-Lage neben der Pluscity
Büroflächen in super Lage - nahe PlusCity. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Aufgeteilt sind diese ca. 620 m² auf zwei Einheiten, im 1. OG, wie folgt:
- einen Großraum-,
- Einzelbüros,
- Besprechungsräume,
- Teeküche
- und ausreichend Sanitärräumen mit genügend Toiletten / Duschen
Ein Lastenlift ist vorhanden!
EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten monatl. ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
- Kaution: 7.516,80 €
- Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
Zum Objekt gehören 26 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.
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- Affitto netto
- € 5.394,-
- IVA Affitto
- € 1.079,-
- Reddito lordo:
€ 6.473,-
- Costi totali:
€ 6.473,-
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- Cauzione:
- € 19.418,-
- Superficie effettiva
- ca. 620,00 m²
- Superficie terreno
- 12.000,00 m²
- Libero da:
- SOFORT
- Deposito:
- 26
- Coefficiente energetico:
- 44.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- C
