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Numero civico:
2614/3597
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4060 Leonding
Costi totali:
€ 6.530,-
Superficie effettiva
ca. 513,00 m²
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Mietobjekt in TOP LAGE 513 m2 verfügbar

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Details auf Anfrage.
 
 
Affitto netto
€ 5.130,-
IVA Affitto
€ 1.026,-
Reddito lordo:
€ 6.156,-
Spese d'esercizio:
€ 374,-
Costi totali:
€ 6.530,-
 
 
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie effettiva
ca. 513,00 m²
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Coefficiente energetico:
19.0 kWh/(m²a)
Fattore di efficienza energetica:
0.7
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